Como reduzir a inadimplência no condomínio sem gerar conflitos
A inadimplência é uma das principais dificuldades enfrentadas pelos condomínios. Quando muitos moradores deixam de pagar suas obrigações em dia, toda a operação financeira do condomínio é impactada. Despesas acumulam, obras são adiadas, fornecedores sofrem atrasos e o síndico passa a enfrentar ainda mais pressão na gestão. Mas reduzir a inadimplência vai muito além de […]
Como escolher uma administradora de condomínio: 7 pontos que o síndico precisa analisar
A escolha de uma administradora de condomínio impacta diretamente a organização financeira, a segurança jurídica e a rotina operacional do condomínio. Muitos síndicos acreditam que a função da administradora se resume à emissão de boletos e pagamentos. Na prática, uma boa gestão condominial vai muito além disso. Uma administradora estruturada ajuda o condomínio a reduzir […]
Animais em condomínios: o que diz a lei?
A circulação e permanência de animais em condomínios é um assunto que merece toda atenção por parte de quem mora em apartamento. Isso porque os bichinhos de estimação costumam ser alvo de conflito entre moradores e vizinhos na maioria dos condomínios. Enquanto os donos dos pets tentam defender seu direito de ter animais em […]
O que diz a Lei do Síndico?
Você conhece a chamada Lei do síndico? É ela que prevê os deveres e responsabilidades do condômino que assume esta função. Para desempenhar seu trabalho com qualidade e tranquilidade, é fundamental que o síndico esteja a par de todas essas informações. Por isso, nos próximos parágrafos você vai saber o que diz a lei. […]
Porteiro de condomínio: evolução da profissão
A profissão de porteiro de condomínio, ao contrário do que muitos imaginam, requer atualmente uma maior qualificação para lhe dar com as demandas do dia a dia. O aumento dos salários e benefícios nessa categoria nas últimas décadas tornou a profissão muito atraente. Além de condições razoáveis, esses profissionais tem a seu favor, na […]
Áreas comuns de condomínios
Quando se adquire um imóvel em um condomínio, como por exemplo, um apartamento, a aquisição não se refere apenas ao apartamento em si, mas também a parte das áreas chamadas de comuns. As áreas comuns em um condomínio são os corredores, hall de entrada, piscinas, escadas, espaço gourmet, enfim, todos os espaços que podem […]
Administração de condomínios horizontais
Entenda mais sobre a administração de condomínios horizontais Falar de administração de condomínios horizontais é falar de uma gestão mais complexa que a gestão de um condomínio vertical, ou edilício. Apesar de existirem condomínios edilícios construídos de forma horizontal, a grande maioria deles são prédios ou conjuntos de prédios. Fato é que quando se […]
Edifícios inteligentes: como a tecnologia faz a diferença?
Os dispositivos inteligentes estão em alta agora e muitos já os estão usando com sucesso. E quanto a edifícios inteligentes? Nós descobrimos por que eles foram chamados assim e se eles realmente ajudam a preservar a natureza. Como surgiu o conceito de construção inteligente Frequentemente, edifícios inteligentes (também verdes ou inteligentes) não são chamados […]
Como reduzir a conta de energia no condomínio?
Aprender como reduzir o consumo de energia elétrica pode ser muito benéfico para o condomínio. A tarifa de energia elétrica representa uma parcela significativa das despesas comuns e quanto mais altas, mais a inadimplência tende a aumentar. Neste post daremos algumas dicas simples que podem fazer uma grande diferença! 1 – Instale sistemas inteligentes […]
Pulverização e controle de pragas em condomínio
As pragas podem aparecer a qualquer momento quando você menos esperar, como parte de um condomínio é importante que tanto os moradores quanto a administração implementem medidas preventivas para evitar a propagação de pragas. Confira algumas dicas. Como exterminar pragas em um condomínio? Se você pretende combater baratas, cupins, percevejos, ratos ou qualquer outra […]